Projet Nice : Un nouveau quartier va sortir de terre à Cagnes-sur-Mer

TERRITOIRE nov. 28, 2019

Le Conseil Métropolitain de Nice Côte d’Azur, réuni en séance publique le 25 octobre 2019, a approuvé le dossier de réalisation du projet Nice du ZAC de la Villette dans la commune de Cagnes-sur-Mer.

L’opération d’aménagement confiée à la SPL Côte d’Azur Aménagement par concession d’aménagement en mai 2015 prévoit la création d’une ZAC avec le programme prévisionnel pour suivant :

  • Créer 543 logements à court et moyen termes, sur une Surface de Plancher (SdP) d’environ 30 295m2.
  • Proposer une nouvelle offre permettant de répondre aux besoins des futurs habitants en terme de commerces sur une surface de 6563m2
  • Produire une offre complémentaire de bureaux/activités sur 1730m2 et d’équipements publics
  • Assurer la création d’un parc de stationnement avec une partie ouverte au public (1100 places)
  • Requalifier un espace de 3 hectares en parc urbain du centre-ville

Le conseil métropolitain adopte également dans la foulée un programme des équipements publics de la ZAC de la Villette qui se matérialisera par la prolongation de plusieurs rues, de la réalisation de l’ensemble des réseaux nécessaires au fonctionnement du nouveau quartier, ou encore de l’aménagement d’un parc.

Plus tôt, en séance publique du 18 octobre 2019, le Conseil Municipal a également approuvé lui aussi la réalisation du projet Nice de la ZAC et du programme des équipements publics.

L‘opération est évaluée a 36,7 millions d’euros dont le financement est équilibré par des recettes provenant de la vente du foncier et des subventions.

L'emprise du parking actuel devrait permettre la création de ces 543 logements. Un parking en silo de plusieurs étages devrait lui être construit en remplacement tout en servant d’écran au bruit le long de l’autoroute A8.

Vue aérienne du site avant opération. Sources : Google Earth
L'emprise parcellaire de la future opérationnelle. Sources : LINA®, LKSpatialist
Sources :
LINA® Nice Côte d'Azur, Métropole de Nice Côte d'Azur, Commune de Cagnes sur Mer

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